Doba návratnosti

Investování – investování peněz nebo majetkových práv do rozvoje objektu/ projektu. Atraktivita investic závisí především na období, po kterém investor obdrží čistý příjem. Toto je hlavní ukazatel, na základě kterého se rozhoduje o poskytnutí úvěru.

Při tvorbě investičního portfolia se bere v úvahu mnoho faktorů. Ale počáteční výpočet je založen na stanovení doby návratnosti. Mohou to být investice do startupu nebo objektu, který vyžaduje ekonomické oživení, jako je – přeorientování podniku, což znamená rozšíření personálu a nákup nového vybavení.

Zohledňují se:
• částka počátečních investic;
• počet let, během nichž budou investiční fondy zmrazené;
• předpokládané roční peněžní toky.

Nejjednodušší způsob – je použít online kalkulačku k výpočtu doby návratnosti investic. Pro přesnější analýzu je nutné zvážit diskontní a likvidační hodnotu objektu/projektu. Pro investora jsou atraktivnější dlouhodobé projekty, kde je doba návratnosti investic mnohem kratší než období, během něhož bude dlužník používat poskytnuté prostředky za podmínek věřitele.

Částka počátečních investic $
Počet let

Doba návratnosti let
Průměrný roční peněžní tok $