Takaisinmaksuaika

Sijoittaminen – rahan tai omaisuusoikeuksien sijoittaminen kohteen kehittämiseen/ projekti. Sijoitusten houkuttelevuus riippuu ensisijaisesti ajasta, jonka jälkeen sijoittaja saa nettotuloja. Tämä on tärkein indikaattori, johon perustuu päätös lainan myöntämisestä.

Sijoitussalkkua luotaessa otetaan huomioon monia tekijöitä. Alkuperäinen laskenta perustuu kuitenkin takaisinmaksuajan määrittämiseen. Nämä voivat olla investointeja startup-yritykseen tai kohteeseen, joka vaatii taloudellista elpymistä, kuten – yrityksen uudelleensuuntaaminen, mikä tarkoittaa henkilöstön laajentamista ja uuden laitteiston ostamista.

Huomioidaan:
• alkuperäisten sijoitusten määrä;
• vuosien määrä, joiden aikana sijoitusvarat ovat jäädytettyinä;
• arvioidut vuosittaiset rahavirrat.

Yksinkertaisin tapa – on käyttää verkkolaskinta sijoitusten takaisinmaksuajan laskemiseen. Tarkempaa analyysiä varten on otettava huomioon kohteen alennus- ja likvidaatioarvo/projekti. Sijoittajalle houkuttelevampia ovat pitkän aikavälin projektit, joissa sijoitusten takaisinmaksuaika on huomattavasti lyhyempi kuin ajanjakso, jonka aikana lainanottaja käyttää tarjottuja varoja lainanantajan ehtojen mukaisesti.