Tempoh pulangan

Pelaburan – melabur wang atau hak milik dalam pembangunan objek/ projek. Daya tarikan pelaburan terutamanya bergantung pada tempoh selepas itu pelabur akan menerima pendapatan bersih. Ini adalah petunjuk utama yang menjadi asas keputusan untuk memberikan pinjaman.

Apabila membentuk portfolio pelaburan, banyak faktor diambil kira. Tetapi pengiraan awal didasarkan pada menentukan tempoh pulangan. Ini boleh menjadi pelaburan dalam startup atau objek yang memerlukan pemulihan ekonomi, seperti – mengalih fokus semula perusahaan, yang bermaksud pengembangan kakitangan dan pembelian peralatan baru.

Diambil kira:
• jumlah pelaburan awal;
• jumlah tahun di mana dana pelaburan akan dibekukan;
• aliran tunai tahunan yang dianggarkan.

Cara paling mudah – ialah menggunakan kalkulator dalam talian untuk mengira tempoh pulangan pelaburan. Untuk analisis yang lebih tepat, adalah perlu untuk mempertimbangkan nilai diskaun dan nilai penamatan objek/projek. Lebih menarik kepada pelabur adalah projek jangka panjang di mana tempoh pulangan pelaburan jauh lebih pendek daripada tempoh di mana peminjam akan menggunakan dana yang diberikan berdasarkan syarat pemberi pinjaman.