Okres zwrotu

Inwestowanie – inwestowanie pieniędzy lub praw majątkowych w rozwój obiektu/ projekt. Atrakcyjność inwestycji zależy głównie od okresu, po którym inwestor uzyska dochód netto. To główny wskaźnik, na którym opiera się decyzja o udzieleniu kredytu.

Przy formowaniu portfela inwestycyjnego uwzględnia się wiele czynników. Jednak początkowy rachunek opiera się na określeniu okresu zwrotu. Mogą to być inwestycje w startup lub obiekt wymagający ożywienia gospodarczego, np. – reorientacja przedsiębiorstwa, co oznacza rozszerzenie personelu i zakup nowego sprzętu.

Uwzględniane:
• kwota początkowych inwestycji;
• liczba lat, w których fundusze inwestycyjne będą zamrożone;
• szacowane roczne przepływy pieniężne.

Najprostszy sposób – to skorzystanie z kalkulatora online do obliczenia okresu zwrotu inwestycji. Dla dokładniejszej analizy należy uwzględnić wartość dyskonta i likwidacyjną obiektu/projektu. Bardziej atrakcyjne dla inwestora są projekty długoterminowe, w których okres zwrotu inwestycji jest znacznie krótszy niż okres, w którym pożyczkobiorca będzie korzystał z udostępnionych środków na warunkach pożyczkodawcy.