Period povrata

Investiranje – ulaganje novca ili imovinskih prava u razvoj objekta/ projekta. Atraktivnost investicija prvenstveno zavisi od perioda nakon kojeg investitor dobija neto prihod. Ovo je glavni pokazatelj na osnovu kojeg se donosi odluka o odobravanju kredita.

Pri formiranju investicionog portfolija uzima se u obzir mnogo faktora. Ali početni proračun se zasniva na određivanju perioda povrata. Ovo mogu biti investicije u startup ili objekat koji zahteva ekonomski oporavak, kao što je – preorijentacija preduzeća, što podrazumeva proširenje osoblja i nabavku nove opreme.

Uzimaju se u obzir:
• iznos početnih investicija;
• broj godina tokom kojih će investiciona sredstva biti zamrznuta;
• procenjeni godišnji novčani tokovi.

Najjednostavniji način – je da koristite online kalkulator za izračunavanje perioda povrata investicija. Za precizniju analizu, potrebno je uzeti u obzir diskontnu i likvidacionu vrednost objekta/projekta. Više privlačni za investitora su dugoročni projekti gde je period povrata investicija mnogo kraći od perioda tokom kojeg će zajmoprimac koristiti pružena sredstva pod uslovima zajmodavca.