Amortisman süresi

Yatırım – bir nesnenin geliştirilmesine para veya mülkiyet haklarını yatırmak/ proje. Yatırımların çekiciliği öncelikle yatırımcının net gelir elde edeceği süreye bağlıdır. Bu, kredi verme kararının temel göstergesidir.

Bir yatırım portföyü oluştururken birçok faktör dikkate alınır. Ancak başlangıç hesaplaması geri dönüş süresinin belirlenmesine dayanır. Bunlar, bir başlangıç veya ekonomik iyileştirme gerektiren bir nesneye yapılan yatırımlar olabilir, örneğin – bir işletmeyi yeniden yönlendirmek, personel genişlemesi ve yeni ekipman alımını içermek.

Dikkate alınır:
• ilk yatırımların miktarı;
• yatırım fonlarının dondurulacağı yıl sayısı;
• tahmini yıllık nakit akışları.

En basit yol – yatırımların geri dönüş süresini hesaplamak için çevrimiçi bir hesap makinesi kullanmaktır. Daha doğru bir analiz için, nesnenin iskonto ve tasfiye değerini dikkate almak gereklidir/proje. Yatırımcı için daha çekici olanlar, geri dönüş süresinin borçlunun kredi verenin koşullarında sağlanan fonları kullanacağı süreye göre çok daha kısa olduğu uzun vadeli projelerdir.